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关于精装房改造,设计大咖分享了这10大诀窍

推荐人:成都造吾空间设计 最后更新于 7天前

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猪肝红的入户鞋柜可以不拆

亮面砖的卫生间也能提升质感

开放式厨房不用担心油烟弥漫

L型或走道型衣帽间不难取舍

······

 

精装房遇到这些情况,就只能认命了吗?

 

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造吾空间邀请设计大咖蒋勇老师

成都右岸楼盘某房型为例

为大家分享了精装房改造的诀窍

 

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方便大家更好地GET精装房改造秘诀

我们根据蒋勇老师分享

为大家进行了内容整理


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原始户型图


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玄关处,是屋主和到访的亲友对整个家居环境的第一印象。而墙垛将玄关分为了进门处和走廊门厅,视觉感受逼仄狭小


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▲玄关实拍


我建议的方案是:把墙垛拆除,联通门厅和走廊,放置整体感强、实用性高的大型储物柜


储物柜结合了鞋柜和衣柜的功能,既方便屋主秋冬常用外套的放置,也为客人的随身物品和衣物提供归置的空间。


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▲玄关示意图


柜体建议使用浅色系,加上灯光的辅助,能够扩展空间感。


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▲镜面柜示意


如果不想改变原有鞋柜,直接进行上层柜体的增加,可以采用包容性高的灰色系或者镜面柜

 

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客厅整体结构是非常规整的,改造更多是根据大家不同需求来制定方案。


电视摆放在客厅中央的方案,看起来似乎是更个性化的空间布局方式,但这需要注意房屋的朝向


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▲电视位于客厅中央


以四号房为例,这样的空间布局,白天日照将直接作用在电视机表面,反光严重


所以这个户型我们更建议传统式的客厅电视柜与主卧电视柜是利用同一面墙的方式,在布线上会方便很多。


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▲客厅示意图


如果觉得客厅空间不够开阔,还可以改造一步阳台,在保证阳台外立面不动的情况下,往里退80公分。这样在保证室内空间够的情况下,还有和户外接近的一个休闲空间。


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厨房的问题,一个是空间较小,另一个则是采光较差


厨房与生活阳台间,以墙体进行分割,光线遭受了遮挡。我建议将两者之间的墙体拆除,加装橱柜延伸至生活阳台处。


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▲生活阳台&厨房实拍


一来,得到充分的透光率,二来也扩展厨房的贮藏空间。

 

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▲改造示意图


在柜体延伸后,可以将洗衣机藏在柜内,同时在洗衣机上方加装吊柜增加贮藏空间。衣物的晾晒则通过吊顶的晒衣架进行。

 

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▲生活阳台示意图


同时,还可以通过开放式厨房的设计增加空间的通透感。一些家庭担心油烟外跑的问题,如果在开放区域的墙体上增加一个挡烟玻璃,因为油烟是热空气会先达到顶层空间,在顶下增加排风就可以在油烟进入客厅前将其抽走。


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▲挡烟玻璃示意图


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主卧主要涉及衣帽间方向放置的问题,通常会有L形的做法和走道形的做法。


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▲L形VS走道形


在4号户型,L型的衣帽间开口朝向对着卧室门,对私密性有一定的影响,夜间使用洗手间因为路线延长也会带来不便。


而一些业主对于风水有一定讲究,L形衣帽间和卧室形成门对门的关系风水中也是较为忌讳的。

 

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▲主卧实拍


我更建议的是采用走道形衣帽间,在其间增加一道隐形门与床进行隔离。视觉效果上门被弱化掉了,也起到空间区隔的作用。


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▲隐形门示意图


如果户型限制衣帽间无法进行横向的延展,那么可以进行高度的增加。


按照我们柜体合作商家的成品情况,目前他们可以将衣帽柜做到两米八的高度,而普通衣帽间大致高度在二米四左右。高度的增加,可以增加储物的空间。


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▲板材示意图


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以四号房为例,书房设置了床之后,就无法再预留走道空间。建议把它做榻榻米,成为多功能房间,实现工作和会客功能


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▲书房实拍


增加储物空间的同时,比较私密的会客可以在这个房间进行。


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▲书房榻榻米示意图

 

一些业主担心榻榻米靠近窗户是否会有噪音。实际上,现在的开发商应该用的双层中空玻璃,隔音的问题是能够得到解决的。

 

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卫生间是改造成本很高的区域。


以更换墙砖为例,需要重新做防水才能实现。而时下一些改色漆、乳胶漆直接作用于墙砖改色的方式,在光面瓷砖上很难确保稳定性


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▲卫生间实拍


所以,喜欢现代和北欧风格,觉得亮面砖会导致空间整体质感下降的业主,可以通过改变顶面来优化空间效果。


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▲亮面砖+石膏板示意图


原始房屋卫生间采用铝扣板吊顶,让整个空间显得比较压抑,换成防水石膏板吊顶,再增加一个灯光的效果,就会让整个空间看上去更柔和,空间感更大,质感也会更好。

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评论

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用户评论(12

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蓝色风铃- 7天前

回复 成都造吾空间设计:

没错,一来可以储存东西,二来会让玄关处不会那么逼仄    


对,完全赞同

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唯你懂我心✔ 9天前

回复 成都造吾空间设计:

哈哈哈,而且还反光严重    


不太实用是吗

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我是你无敌的特勒哥-35f57d40 9天前

回复 成都造吾空间设计:

是的,一举两得    

我也很倾向这种设计

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成都造吾空间设计 9天前 楼主

回复 蓝色风铃-:

我觉得玄关设置储物柜比较实用

没错,一来可以储存东西,二来会让玄关处不会那么逼仄    


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成都造吾空间设计 9天前 楼主

回复 唯你懂我心✔:

电视放在客厅中央,这样电视是要360度的旋转吗

哈哈哈,而且还反光严重    


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成都造吾空间设计 9天前 楼主

回复 _5e6z:

我感觉空间小的话,做隐形门应该是个不错的选择

这个想法很OK    


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成都造吾空间设计 9天前 楼主

回复 我是你无敌的特勒哥-35f57d40:

书房做成榻榻米的收纳形式还是很实用的,一来既可以自己独立实用,二来有客人来了,也可以作为临时休息区

是的,一举两得    

回复

我是你无敌的特勒哥-35f57d40 9天前

书房做成榻榻米的收纳形式还是很实用的,一来既可以自己独立实用,二来有客人来了,也可以作为临时休息区

回复

_5e6z 9天前

我感觉空间小的话,做隐形门应该是个不错的选择

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唯你懂我心✔ 9天前

电视放在客厅中央,这样电视是要360度的旋转吗

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蓝色风铃- 9天前

我觉得玄关设置储物柜比较实用

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糖厂房管部 10天前

亲爱的糖粉 ,你的文章内容丰富、条理清晰、配图精美,期待你撰写出更多佳作哦!爱你!

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